Vous envisagez d’investir dans un immobilier de haut standing en Gironde ? Situé dans le sud-ouest, ce beau département français est l’un des plus convoités en région Nouvelle-Aquitaine. Riche en paysages emblématiques et en divers types de patrimoine, il se fait distinguer par sa fameuse préfecture qu’est Bordeaux. À Bordeaux, vous serez séduits par une multitude de quartiers où il fait absolument bon vivre. Ceci étant, pourquoi ne pas jeter votre dévolu sur la sublime Talence ? Partons ensemble à la découverte de ce bijou girondin.
Que faut-il savoir de Talence ?
Longtemps resté inoccupé, Talence Bordeaux n’abritait que quelques maisons écartées. Ce n’est qu’à partir du XVIIe siècle que certains commerçants bourgeois de Bordeaux ont débuté la construction d’habitations coquettes sur les tronçons commerciaux raccordant la ville à Toulouse, Bayonne ou La-Teste-de-Buch.
Ces constructions deviennent de plus en plus abondantes pendant les XVIIIe et XIXe siècles avec des parcs et jardins d’agrément à proximité. Il faut noter que même de nos jours ces derniers sont toujours perceptibles. L’essor industriel a favorisé le développement de ce quartier et au fil des années, les différentes terres forestières ont été mutées par des champs de vignes. À l’entame des années 1970, le quartier de Talence devient plus fréquentable.
Les lieux incontournables de Talence
Le secteur de Talence se démarque par son patrimoine religieux, ses parcs, châteaux et nombreux bois classés. Ainsi, vous trouverez :
- l’Église Notre Dame impressionnante par son architecture gréco-romaine
- le Château et le domaine de Thouars
- le Château et le parc de Peixotto qui se prolonge sur un somptueux jardin botanique
- le Château Mission Haut Brion,
- la Chartreuse de Castel Terrefort avec son parc aux sculptures de Gaston Schnegg
- …
Pour ce qui est du patrimoine naturel de ce quartier Bordeaux, il est marqué par la spectaculaire zone d’intérêt écologique du bois de Thouars.
Résider à Talence
Il serait agréable pour vous de vivre à Bordeaux en investissant dans l’achat d’une maison à Talence. En effet, ce territoire bordelais hérite une partie du domaine universitaire de Bordeaux. L’Ecole des Arts et Métiers ParisTech, l’École Nationale Supérieure d’Architecture et de paysage et l’Institut supérieur de la logistique se retrouvent à Talence Bordeaux. À 2 km de sa mairie, vous avez le lycée d’hôtellerie et de tourisme de Gascogne.
Par ailleurs, le quartier dispose de plusieurs infrastructures sportives telles que : stade nautique Henri-Deschamps, stade Pierre-de-Coubertin et grand complexe sportif de Thouars.
Pour finir, Talence Bordeaux est relié au centre-ville par un réseau de transport urbain qui dessert la ville via la ligne de tramway B et 7 lignes de bus. N’hésitez donc pas pour investir dans un achat immobilier à Talence.