Le parc résidentiel de loisirs, en abrégé PRL, est un domaine dans lequel on retrouve uniquement des habitations légères de loisirs (HLL) ou des mobil homes. Il diffère d’un terrain de camping par la taille de ses parcelles qui occupent au minimum une superficie de 200 m². Découvrez l’essentiel à savoir sur le PRL.

Les avantages du PRL

Le parc résidentiel de loisir est une solution sûre et une alternative plus économique qu’une résidence secondaire traditionnelle. Dans un PRL, les coûts d’entretien du logement, les taxes, les frais de fonctionnement sont beaucoup moins chers que dans une deuxième résidence traditionnelle. Le PRL repose sur un principe de copropriété où les frais d’entretien sont partagés et modérés. À l’instar d’un investissement immobilier, l’achat d’une parcelle de camping dans le parc résidentiel de loisir en Normandie est particulièrement rentable. Il vous permet de signer un bail emphytéotique avec un acte notarié.

Avec le PRL, vous devenez propriété en toute tranquillité d’une résidence clé en main dans un domaine sécurisé et privé. Ce dernier est situé dans une zone boisée, accessible 365 jours par an et dans l’esprit d’un village de vacances. En optant pour le PRL, vous mettez fin aux restrictions de loyer et aux contrats saisonniers. Vous résidez dans une zone touristique privilégiée, au calme. En somme, vous profitez d’un investissement à long terme avec le parc résidentiel de loisir, tout en ayant une liberté totale de louer votre cabine.

Comment fonctionne le PRL ?

Il existe deux types de PRL : la cession de parcelles et le régime hôtelier. La cession de parcelles permet d’acheter des parcelles mises en vente pour devenir propriétaire comme dans un lotissement. Dans le régime hôtelier, les parcelles sont louées et le domaine sera soumis à un classement selon la qualité des prestations et des services.

Une personne physique ou morale peut exploiter le terrain et en être propriétaire et donc d’en bénéficier. Selon l’article R.421-19 du code de l’urbanisme en vigueur en France, il est nécessaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme avant de créer un PRL. Cette mesure concerne l’implantation des Habitations Légères de Loisirs (HLL). Ces dernières doivent disposer des installations communes selon leur législation.

Où choisir d’acheter en PRL ?

En France, la région de Normandie regorge de nombreuses richesses à découvrir. L’achat ou la location d’un parc résidentiel de loisir en Normandie vous permet de vous ressourcer en toute quiétude. Située entre la mer et les falaises de l’Étretat, cette région offre un cadre unique pour vous garantir un séjour dépaysant. Il est possible d’acheter de parcelles PRL avec un hébergement dessus en Normandie. Il s’agit en général d’une HLL, notamment le chalet, le mobil home.